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業(yè)主在物(wù)業(yè)管理(lǐ)小(xi¶♠δǎo)區(qū)車(chē)被盜應如(rú)何獲償

發布時(shí)間(jiān):2014年(nián)1月(yuè)27日↕€™(rì) 浏覽次數(shù): 5068

案例:

在汽車(chē)銷售中心番車(chē)的(de)王先↕$生(shēng),打算(suàn)買一(yī)輛(<₽liàng)新的(de)小(xiǎo)轎車(chē)。買車(chē₽&®)本來(lái)是(shì)件(jiàn)高(gāo)興的(de♠→π )事(shì),但(dàn)是(shì)在王先生(shēng)的(de)臉上∑↓(shàng)卻看(kàn)不(bù)出一(yī)絲笑(xià↔↕↔αo)容。

王先生(shēng)去(qù)年(nián)才買了¥±‌↓(le)一(yī)輛(liàng)車(chē),上(shàng)個(gè)β£月(yuè)在自(zì)家(jiā)的(d↕"γe)樓下(xià)丢了(le)。為(wèi)此才不(bù)得(de)不(bùφ ×)再來(lái)買一(yī)輛(liàng☆ππ)新車(chē),因為(wèi)工(gōng)作(zuò)需要(yà®≈←o),開(kāi)車(chē)是(shì)必需的(dα≤ e),而丢車(chē)的(de)官司至今還(hái)沒有(y↔¥>ǒu)結果,因此才悶著(zhe)氣來(lá©ΩΩi)看(kàn)車(chē)。

上(shàng)個(gè)月(yuè)的(de)15号,王先生(shēngσ✘<)将車(chē)停在了(le)自(zì)家(jiā)小(xiǎo)區(qū​™δ)的(de)停車(chē)場(chǎng),并在進小(xiǎo)區(qū)門(↑∑<mén)時(shí),王先生(shēng)按規定領取了(le)一(y™>β✔ī)張計(jì)時(shí)收費(fèi)卡。 ​♥≈第二天上(shàng)午,王先生(shēng↓±')發現(xiàn)小(xiǎo)轎車(chē)丢失。

事(shì)後其得(de)知(zhī),該車(chē<‌→∏)是(shì)在昨晚被人(rén)開(kāi)走,當時(s×₹÷∏hí)停車(chē)場(chǎng)管理(lε<ǐ)人(rén)員(yuán)并未對(duì)該車(c♣π™←hē)進行(xíng)攔截或收回停車(chē)憑證,進行(xíng)→→>¥應有(yǒu)的(de)管理(lǐ)。

王先生(shēng)認為(wèi),對(duì)車(chē)輛(liàng)€✘∏的(de)丢失小(xiǎo)區(qū)的(de)物&×®∞(wù)業(yè)公司停車(chē)管理(lǐ)人(rén)員₽λ£←(yuán)負有(yǒu)不(bù)可(kěβ™♦♥)推卸的(de)全部責任,依法應進行(xíng)賠償,故訴σγ至法院,請(qǐng)求法院判令小(xiǎo↔♦)區(qū)的(de)物(wù)業(yè)公司賠償購(gòu≤∞)車(chē)款。

提示:

王先生(shēng)的(de)小(xiǎo)轎車(chē)進入小(xδ"&iǎo)區(qū),小(xiǎo)區(qū)物(wù)業(yè)公司的(de₽ ​)停車(chē)場(chǎng)給王先生(sh₩&≈®ēng)發放(fàng)了(le)記時(shí)收費(fèi)憑★≠證并提供停車(chē)位,雙方之間(jiān)形成合同關系。但(dàn)小ε∞←(xiǎo)區(qū)物(wù)業(yè)公司并沒有(yǒu)實際控™&×¥制(zhì)、占有(yǒu)該車(chē)輛(liàng),實際控制(zh ★∏ ì)、占有(yǒu)權仍在王先生(shēng)。另外(wài),車©₽(chē)輛(liàng)在沒有(yǒu∞∑)計(jì)時(shí)收費(fèi)憑證的(↓≈₽≈de)情況下(xià),仍可(kě)駛出該小(xi±​'ǎo)區(qū),隻是(shì)在計(jì)費(fèi)方式上(shà×‍ng)有(yǒu)所區(qū)别,故雙方間(₩λ★jiān)的(de)合同關系性質不(bù)符合保管合¶®同成立的(de)法律要(yào)件(jiàn),不(bù)應認定為(wèi)♣™σ'保管合同。停車(chē)場(chǎng)的(de)實際使用(yòng)權 ♥±人(rén)是(shì)全體(tǐ)業(yè)主。案例中,王先生(shēn↑∏g)所居住小(xiǎo)區(qū)的(de)物(wù)業(yè)公司對(duì ±)小(xiǎo)區(qū)的(de)車(chē)輛(liàng)停放(fàngσ♦ σ)進行(xíng)管理(lǐ),事(shì)實上(shàng)與王先生(shē↑ ↑​ng)形成的(de)是(shì)服務合同關∞∏≈∞系,對(duì)王先生(shēng)提供的(¥±÷∞de)是(shì)停車(chē)管理(lǐ)服務±&,收取停車(chē)費(fèi)的(de)性質主要(yào)是(shì)φφ©↓管理(lǐ)服務費(fèi)用(yòng)。王'☆先生(shēng)車(chē)輛(liàng)丢失,雖然是(shì)Ω®因第三人(rén)的(de)盜竊行(xíng)←β€為(wèi)造成,但(dàn)物(wù)業(>'₽yè)公司依服務合同有(yǒu)義務對(duì)車(chē)輛(liàng)'≥¥的(de)停放(fàng)進行(xíng)管理(l ₹♣§ǐ),并有(yǒu)義務防止車(chē)輛(liàng)被竊或損壞。物(λ•×wù)業(yè)公司若沒有(yǒu)提供證據證明(míng)≈∏其已經盡到(dào)足夠的(de)義務,則應承擔相(xiàng)應的(d♦ ​©e)賠償責任。具體(tǐ)賠償數(shù)額,結合車(chē)輛(liàng)↕‌₽的(de)折舊(jiù),應由法院酌定。

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